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2016年房市景氣持續低迷，「政策」、「稅制」仍是干擾房市的最主要的因素，除了年初公布的土壤液化潛勢區，一度造成民眾恐慌，11月開徵的地價稅平均漲幅達3成，更引發軒然大波。
受南台灣大地震影響，民眾對住宅區是否位於地震帶，原本就惴惴不安，年初公布土壤液化潛勢區後，因北市精華區多位處高潛勢區，讓民眾大感訝異，且土讓液化問題可透過工程施作解決，一般認為，長期來看，對新屋影響不大。
央行自2010年6月起進行房市信用管制措施，終於在3月鬆綁房市信用管制，僅剩豪宅貸款部分仍有限制。
地價稅、房屋稅等持有稅議題持續延燒，尤其11月開徵的地價稅平均漲幅高達3成，台中有屋主吃驚「16萬變133萬」！引發各界一片檢討聲浪；另外，老屋房屋稅也喊漲，更讓不少屋主憂心忡忡。
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蔡英文新政府在2016年5月就職，為了打破台灣的悶經濟，發展五加二產業，促進產業轉型升級與智慧化購物，並以「新南向政策」開拓東協新市場。同時，為了讓台灣搭上物聯網時代列車，推動「亞洲．矽谷」計畫，鼓勵新創事業，搭配《產業創新條例》、《公司法》等修正，打開外資投資台灣的活水。
面對物聯網世代的來臨，蔡政府的產業發展核心之一，就是以物聯網為主的「亞洲．矽谷」計畫，鼓勵年輕人投入研發新創，透過天使基金等投資取得所需資金。此一政策由國發會主導，要讓台灣從過去的IT優勢，升級轉型進入IOT世代，徹底擺脫代工的角色，堪稱是決定台灣國家競爭力命運的關鍵性政策。
經濟部為此配合修法，讓法令接軌國際，包括《產業創新條例》、《公司法》等修正，提供獎勵措施。
其中《產業創新條例》部分修法參考新加坡，針對天使投資人，個人投資高風險新創事業公司（設立未滿3年）達100萬元且持有該公司股票達3年者，持有期滿當年度得按投資金額50%於個人綜合所得總額中減除，減除金額以300萬元為上限。
至於市場面，為了降低中國大陸市場的依存度，並因應東優惠專區協市場的崛起，蔡政府端出「新南向政策」，並完成政策綱領。後續，將由地方政府、國營事業帶頭民間的中小企業開拓市場，並完成台灣與各國的投資保障協定，讓企業或個人獲得基本保障。
「五缺」一直是台灣投資環境的障礙，而「缺電」又是其中的重中之重。為了增加台電以外的供電來源，兼顧能源從核電、煤電轉型為綠色電力之所需，肩負綠電自由化的《電業法》已完成初審，共有96條條文完成修正，預計在這個會期前三讀通過《電業法》修法工程。
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