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經濟不景氣,政商名流打高爾夫球的意願也受影響,連帶衝擊全台高爾夫證買賣行情,使得全台多數球場105年底個人高爾抗漲夫球證買賣行情也出現反轉下滑,與104年底相較,跌幅約3%~10%不等。加上豪宅、超跑去年全台銷售都呈現衰退,似乎透露這一波不景氣已經使得高檔消費也開始縮手。
唯獨包括東方、台灣(老淡水)、東華、台南(新化)、南一,及大崗山等多個球場的個人球證買賣行情,較前1年行情,不跌反升。
其中美麗華球場105年底個人球證行情880萬,較104年底跌幅約3.08%,但其行情仍超過林口球場股東個人球證最高價850萬,躍登全台個人球證的最高價。美麗華球場的眷屬球證105年底喊價至1,320萬~1,360萬,雖較104年略降,仍是全台最貴的眷屬球證,相當於中南部1戶透天厝或別墅價格。
緊追在後的東方球場,105年底眷屬球證則由好評104年底的925萬元,提高至1,000萬元。
全台的知名高爾夫球場105年個人球證行情,北部包括東方700萬元、長庚520萬元,及大溪505萬元;中部彰化球場的380萬~385萬元、台中國際250萬元、台豐240萬~245萬元、南峰的222萬~225萬元,及松柏嶺133萬~135萬元;南部的台南(新化)285萬元、南一250萬元、信誼290萬~300萬元,及大崗山245萬~248萬元。
悅來高爾夫總經理周麗美分析,全台各球場個人球證價格的高點,多數是落在103年下半年和104年上半年間,以全台105年底最新球證行情,與上述期間相較,多數球場都有下跌。
周麗美認為,近2年來,球證下跌的主因,雖受到整體經濟的影響,但因賣方不急著拋售球證,及買方也未急著追高,也導致多數球證行情略為走跌。展望2017年度的球證行情,仍將處於膠著市況,多數球證行情可持平或些許下跌走勢,但少部分經營得宜的球場,其球證行情,預料將可持穩並呈現略為回升的走勢。
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工商時報【台北訊搶先看】
根據全球頂尖旅遊雜誌康泰納仕「旅遊者雜誌」的「2016年讀者之選」名單,芝加哥為全美第二最佳旅遊目的地。芝加哥的Alinea號稱北美最佳餐廳,在世界50佳餐廳中排名第七。而全美最佳酒店,芝加哥有20家酒店上榜。其中,芝加哥維珍酒店和湯普森酒店位居第一、二名。
事實上,2015年到訪芝加哥觀光遊客人數超過5,200萬,僅次於紐約市的5,830萬,卻遠高過泰國3,200萬與日本1,974萬。另Cushman & Wakefile所發布2016全世界租金最貴的街道報告中,美洲最昂貴租金的街道以紐約的第五大道與芝加哥Loop區所在的密西根大道分別以每年341.6萬/坪與每年62.6萬/坪高居第一、二名,遠高出台北忠孝東路的每年25.1萬/坪。
蘋果公司先前投資6,200萬美元,在芝加哥北密西折扣根大道打造新的蘋果零售店,為蘋果在全球超過500家零售店中最昂貴的零售店之一,為蘋果公司在舊金山聯合廣告打造的旗艦店金額的2.6倍,更是看好芝加哥觀光與經濟。
另外,根據伊利諾大學教授Geoffrey的研究報告,預估芝加哥2017年平均房價將上漲3.8%~8.4%,為連續4年房價持續上漲。長期經營美國房產領導品牌的益立信房產公司,看好美元強勢、芝加哥觀光持續成長、酒店與酒店式公寓需求大增,房價看升等因素,代理芝加哥希爾頓酒店公寓預售案,總價32萬美元(約1,010萬台幣),自備款僅台幣200萬起。本案提供售後租回10年租約,投報優渥。滿6年後,買方可依原價賣回給開發商。房屋持有人並享受希爾頓全球金卡,與每年可免費入住兩星期禮遇。洽詢電話:(02)7709-2368。
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二度獲得香港特區政府頒發銅紫交換禮物荊星章
義大利總理親頒世界御廚大師獎
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評價
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